由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)前,雙(shuang)方(fang)調查深度不夠(gou),導(dao)致決(jue)策(ce)失誤。例(li)如,租(zu)賃(lin)設備被認為是事(shi)先比較劃算的(de),但在實際施(shi)(shi)工(gong)中,由于某些原(yuan)因,租(zu)賃(lin)時間延長或(huo)工(gong)作(zuo)量增加(jia),導(dao)致租(zu)賃(lin)成(cheng)本大幅增加(jia);由于對施(shi)(shi)工(gong)機械性能缺乏了解,租(zu)賃(lin)設備形成(cheng)一(yi)輛大型馬拉車,增加(jia)了成(cheng)本。
2、發生不(bu)愉快事件時,應在塔吊(diao)租賃(lin)合同中(zhong)明確主體和(he)客體的信(xin)息。資(zi)料可歸納(na)為六(liu)項:塔吊(diao)型號、商標、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃(lin)期(qi)限。如果把它列在塔吊(diao)租賃(lin)合同前面,效果往(wang)往(wang)更好(hao)。
3、目前(qian),設(she)備租(zu)(zu)賃(lin)(lin)沒有規范(fan)的(de)(de)(de)格(ge)式合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)松(song)散(san),合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)履行(xing)出現糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對(dui)使(shi)用(yong)大型機械(xie)的(de)(de)(de)風險(xian)意(yi)識不強,合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)缺(que)乏準確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界(jie)定(ding)(ding)設(she)備退貨的(de)(de)(de)狀(zhuang)態和完整(zheng)性(xing)。但塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)租(zu)(zu)金的(de)(de)(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規定(ding)(ding)。一(yi)般(ban)來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期(qi))是行(xing)業(ye)內的(de)(de)(de)通用(yong)規則。塔(ta)吊(diao)(diao)進出現場(chang)費用(yong)的(de)(de)(de)責任方(fang)(fang)須(xu)協(xie)商(shang)。一(yi)般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司)實施(shi),乙方(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔吊(diao)在施工過程中(zhong),需要進行維(wei)護(hu)甚至維(wei)修。如何承擔這部分費(fei)用,特別是(shi)延誤造(zao)成的(de)損失,須考(kao)慮。甲(jia)方(fang)提(ti)供的(de)塔吊(diao)機(ji)組人員(通常(chang)包括塔吊(diao)司機(ji)和(he)指揮人員)的(de)報酬(chou)如何支(zhi)付,也應在塔吊(diao)租(zu)賃合同(tong)中(zhong)注(zhu)明。
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