由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問題有:
1、租賃(lin)(lin)前,雙方調查(cha)深(shen)度不(bu)夠,導(dao)致決策失誤(wu)。例如,租賃(lin)(lin)設(she)備(bei)被認為(wei)是(shi)事先比較(jiao)劃算的,但在實際施工(gong)中,由(you)(you)于某(mou)些原因,租賃(lin)(lin)時(shi)間延(yan)長或工(gong)作量(liang)增加(jia),導(dao)致租賃(lin)(lin)成(cheng)本(ben)大幅增加(jia);由(you)(you)于對施工(gong)機(ji)械性(xing)能缺乏(fa)了解,租賃(lin)(lin)設(she)備(bei)形(xing)成(cheng)一輛大型馬拉車,增加(jia)了成(cheng)本(ben)。
2、發生不愉(yu)快事(shi)件時,應(ying)在塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)中明確主體和客(ke)體的信息。資料可歸納為六(liu)項:塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)型號、商(shang)標、數(shu)量(liang)、租金、押(ya)金、租賃(lin)期限(xian)。如果(guo)把它(ta)列(lie)在塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)前面,效果(guo)往往更好(hao)。
3、目前(qian),設備租(zu)(zu)賃沒有規范(fan)的(de)格式合(he)同(tong)(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)松散,合(he)同(tong)(tong)履行出(chu)現(xian)(xian)糾(jiu)紛。簽訂合(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)對使用大型(xing)機械的(de)風(feng)險(xian)意識不強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準確(que)性和(he)嚴密性,未嚴格界定設備退(tui)貨的(de)狀(zhuang)態和(he)完整(zheng)性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)計(ji)算方(fang)法應嚴格規定。一般(ban)來說(shuo),安裝驗收日期(即乙方(fang)使用日期)是行業內的(de)通(tong)用規則。塔(ta)吊(diao)進出(chu)現(xian)(xian)場費用的(de)責任方(fang)須(xu)協商。一般(ban)由甲方(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔吊在施工過程中,需(xu)要進行(xing)維(wei)護甚至維(wei)修。如何承擔這部(bu)分費用,特(te)別是延誤(wu)造成的損失(shi),須考慮。甲方(fang)提供的塔吊機(ji)組人員(yuan)(yuan)(通常包括塔吊司機(ji)和指(zhi)揮人員(yuan)(yuan))的報酬如何支付,也應在塔吊租賃合同(tong)中注明(ming)。
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