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麗江塔吊租賃簽訂的合同有哪些需要注意的?

所屬分類:公司新聞    發布時間: 2022-12-30    作者:admin
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貴州塔吊租賃

塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)是出租(zu)(zu)人(ren)根據“承租(zu)(zu)人(ren)”塔(ta)吊(diao)的(de)選擇(ze),提供塔(ta)吊(diao)給給承租(zu)(zu)人(ren)使用(yong),承租(zu)(zu)人(ren)支(zhi)付租(zu)(zu)金的(de)合(he)同(tong)(tong)。

塔吊(diao)租賃(lin)合同的(de)內容(rong)包括塔吊(diao)的(de)名稱、數量(liang)、規(gui)格、型號(hao)、技術性能、安裝(zhuang)驗收方法、租賃(lin)期(qi)限、租金構成及其(qi)支付期(qi)限和方式、幣(bi)種、租賃(lin)期(qi)間屆滿(man)等(deng)的(de)條(tiao)款。

提示條款(以下內容中的(de)租賃物=塔吊)塔吊租賃合同應具備下列主要條款:

一、租(zu)賃主體(出租(zu)、承(cheng)租(zu)雙方當事人(ren))

二、租賃物標(biao)(biao)的(de)物(塔吊(diao))的(de)名(ming)稱(cheng)(cheng)全稱(cheng)(cheng)、品牌、規格(ge)、型號(hao)、編號(hao)、高度的(de)標(biao)(biao)準。

三、租賃物的數量(liang)和質量(liang)。

四(si)、租賃物的(de)具體使(shi)用地點(dian)及使(shi)用方法。

五、租賃(lin)期限(xian)。指提供租賃(lin)物當(dang)事人(ren)的(de)義(yi)務(wu)的(de)終止和承租人(ren)權(quan)利的(de)終止,到期承租人(ren)應(ying)歸(gui)還租賃(lin)物給出租人(ren)。如果雙方當(dang)事人(ren)沒有確定(ding)租賃(lin)期限(xian)的(de),依(yi)《合同(tong)(tong)法》的(de)規定(ding),出租人(ren)可以隨時通知承租人(ren)解除(chu)合同(tong)(tong);反之亦(yi)可。

六、租金及(ji)租金支付的方式、期限。

七、租賃(lin)物(wu)的(de)(de)維修(xiu)。塔吊租賃(lin)合(he)同中,應(ying)對租賃(lin)物(wu)出租后應(ying)由(you)出租人(ren)或是承(cheng)租人(ren)承(cheng)擔維修(xiu)、保(bao)養(yang)的(de)(de)責(ze)任及(ji)其費(fei)用(yong)的(de)(de)承(cheng)擔作出明(ming)確的(de)(de)規定(ding)(ding),使租賃(lin)物(wu)始(shi)終處于完(wan)好和(he)正常使用(yong)的(de)(de)狀態,《合(he)同法》規定(ding)(ding),雙(shuang)方當事(shi)人(ren)也可以約(yue)定(ding)(ding)租賃(lin)物(wu)的(de)(de)維修(xiu)責(ze)任與費(fei)用(yong)承(cheng)擔,如果雙(shuang)方當事(shi)人(ren)沒(mei)有約(yue)定(ding)(ding)或約(yue)定(ding)(ding)不明(ming)確的(de)(de),應(ying)由(you)出租人(ren)承(cheng)擔維修(xiu)義(yi)務。

八、違(wei)約責(ze)任:支付(fu)違(wei)約金(jin)、賠償損(sun)失等。

九、爭(zheng)議解決(jue)方法(fa):協(xie)商、調解、仲裁、訴(su)訟(song)。

建議:

一、聘請專業律師(shi)全程參與,包(bao)括策(ce)劃、談判、起草合同、審核...;

二、即使沒有律師全(quan)程參與,簽約(yue)前也應該請律師提出法律審核意見;

三、使(shi)用格式(shi)合同或格式(shi)條款(kuan),但要注意合同范本的選擇。

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