由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主(zhu)要問題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙方調查深度不夠,導致(zhi)(zhi)決策失誤。例(li)如,租(zu)(zu)賃設備被認為是(shi)事先比(bi)較劃算的,但在實際施工中,由于某些原因,租(zu)(zu)賃時間延長(chang)或工作量增加,導致(zhi)(zhi)租(zu)(zu)賃成本(ben)大幅增加;由于對施工機械性(xing)能(neng)缺乏了(le)解,租(zu)(zu)賃設備形成一輛(liang)大型(xing)馬拉(la)車,增加了(le)成本(ben)。
2、發(fa)生(sheng)不愉(yu)快事(shi)件時,應在塔(ta)(ta)吊租(zu)賃合(he)同中(zhong)明確(que)主體和客體的信(xin)息(xi)。資(zi)料可歸納為六項:塔(ta)(ta)吊型(xing)號(hao)、商標、數量(liang)、租(zu)金、押金、租(zu)賃期限。如(ru)果(guo)(guo)把它(ta)列在塔(ta)(ta)吊租(zu)賃合(he)同前(qian)面,效果(guo)(guo)往往更好。
3、目(mu)前,設備租(zu)(zu)(zu)(zu)賃沒有規范(fan)的格(ge)式合(he)同(tong)文本,導(dao)致租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)松散(san),合(he)同(tong)履(lv)行出現(xian)糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)對使用大型機械的風險意識不強(qiang),合(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和嚴(yan)(yan)密(mi)性(xing),未(wei)嚴(yan)(yan)格(ge)界定設備退(tui)貨的狀態和完整性(xing)。但塔吊(diao)(diao)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃租(zu)(zu)(zu)(zu)金的計算(suan)方(fang)(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)(yan)格(ge)規定。一(yi)般來說(shuo),安裝驗收日期(即乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用日期)是(shi)行業(ye)內的通用規則。塔吊(diao)(diao)進出現(xian)場費用的責任方(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)協商(shang)。一(yi)般由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(塔吊(diao)(diao)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃公(gong)司)實施(shi),乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔吊在施(shi)工過(guo)程中,需要進(jin)行維護(hu)甚至維修。如何承擔這(zhe)部分費用,特別是延誤造成的(de)損失,須(xu)考慮。甲(jia)方提供的(de)塔吊機(ji)組人員(通(tong)常包括(kuo)塔吊司機(ji)和指揮人員)的(de)報酬如何支付,也應在塔吊租賃合同(tong)中注明。
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