在建筑行(xing)業中塔吊租(zu)賃是工(gong)程(cheng)隊和建筑公司比(bi)較常用(yong)的(de)模(mo)式(shi),這樣可(ke)以充(chong)分(fen)利用(yong)社會上的(de)資(zi)源,更(geng)大程(cheng)度的(de)促進資(zi)源的(de)利用(yong),其(qi)實(shi)就現在租(zu)賃市場來看主(zhu)要有以下四種租(zu)賃的(de)模(mo)式(shi):
1、直接融資租(zu)(zu)賃(lin):根據承租(zu)(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向塔吊(diao)制造商購買設(she)備,并將(jiang)其(qi)出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)(zu)賃(lin)期滿,設(she)備歸承租(zu)(zu)企業(ye)(ye)所有(you)。
2、售后(hou)回租(zu):承租(zu)企業(ye)將(jiang)其所(suo)有的(de)塔吊(diao)以(yi)公允價值(zhi)出售給租(zu)賃方(fang),再(zai)以(yi)融(rong)資(zi)租(zu)賃方(fang)式(shi)從租(zu)賃方(fang)租(zu)入該設備(bei),租(zu)賃方(fang)在法律上享有設備(bei)的(de)所(suo)有權,但實質上設備(bei)的(de)風(feng)險和報酬由承租(zu)企業(ye)承擔(dan)。
3、聯(lian)合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內其他具有租(zu)賃資(zi)格的機構共同作為(wei)聯(lian)合出(chu)租(zu)人,以融資(zi)租(zu)賃的形式(shi)將設備出(chu)租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)是以同一物(wu)(wu)件(jian)為標(biao)的(de)物(wu)(wu)的(de)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)方(fang)從其(qi)他(ta)出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件(jian)再轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)的(de)所有權歸一出租(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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